Экономист Осянин: россияне могут заработать от 16 тыс. до 55 тыс. рублей на аренде комнат

Россияне, сдающие комнаты в аренду, в 2025 году могут зарабатывать от 16 до 55 тыс. рублей в месяц, заявил «Газете.Ru» экономист Дмитрий Осянин, кандидат наук и доцент РЭУ им. Г.В. Плеханова.

По его словам, в столице посуточная аренда будет на 30–35% выгоднее долгосрочной, а стоимость за сутки проживания может варьироваться от 2,7 тыс. до 7 тыс. рублей. В регионах разница между краткосрочной и долгосрочной арендой может быть еще выше, особенно в период туристических наплывов.

"Для владельцев недвижимости сдача комнат может стать стабильным источником пассивного дохода. Это не только создает постоянный денежный поток, но и помогает накопить на улучшение жилищных условий, будь то покупка нового жилья или ремонт существующего", — отметил Осянин.

Тем не менее, экономист предупредил о возможных сложностях. Процесс поиска ответственных арендаторов может занять длительное время, особенно если недвижимость расположена в менее востребованных районах или имеет особые условия.

Помимо этого, владельцам следует учитывать расходы на поддержание жилья в надлежащем состоянии, а также налоговые обязательства при сдаче в аренду.

"Арендаторы могут создать неудобства для соседей, что может привести к конфликтам и вмешательству управляющих организаций или правоохранительных органов", — добавил эксперт.

Он также отметил необходимость учета дополнительных затрат на коммунальные услуги, уборку и ремонт.